인천시가 2026년 1월 1일 기준으로 산정한 개별공시지가가 전년 대비 평균 1.40% 상승한 것으로 나타났다. 전체 토지 공시지가 규모는 약 381조 원에 달한다.

인천시는 총 63만 2,757필지의 개별공시지가안을 지난 3월 18일부터 공개하고 있으며, 토지소유자 및 이해관계인의 의견 제출 기간이 오늘(4월 6일)까지다.

지역별 상승률을 보면 서구가 1.98%로 가장 높았으며, 부평구(1.66%), 동구(1.57%), 미추홀구(1.36%), 옹진군(1.31%) 순으로 뒤를 이었다. 반면 남동구는 1.00%로 상승 폭이 가장 낮았다.

구별 공시지가 총액에서는 서구가 85조 원으로 가장 큰 비중을 차지했으며, 옹진군은 4조 원으로 가장 낮았다.

개별 필지 기준 최고가는 부평구 부평동 금강제화빌딩 부지(1㎡당 1,491만 원)로 나타났고, 최저가는 옹진군 대청면 임야(1㎡당 278원)였다.

인천시는 “개별공시지가는 재산세, 종합부동산세, 취득세 등 각종 조세와 건강보험료, 기초연금 등 복지제도의 기준으로 활용된다”며, 토지소유자와 이해관계인은 반드시 가격을 확인하고 의견이 있을 경우 오늘까지 제출할 것을 당부했다.

의견 제출 방법 

- 온라인: 부동산공시가격 알리미 누리집(www.realtyprice.kr)  

- 오프라인: 토지 소재지 군·구청 민원실 방문 또는 우편·팩스 제출  

의견 접수 후 인천시는 검토를 거쳐 4월 30일 최종 개별공시지가를 공시할 예정이다.

KCEM Times는 인천 지역 부동산 시장 동향과 공시가격 변동이 시민 재산권과 세금 부담에 미치는 영향을 지속적으로 모니터링해 보도할 계획이다.

( KCEM Times 이아주 기자 )